Architecte à Alger – Cabinet d’Architecture & Bureau d’Études en Algérie

POSITIONNEMENT

Plus qu’un bureau d’étude, un partenaire de projet

En Algérie, un projet de construction nécessite l’intervention d’un architecte agréé.

Chez AXIS, nous allons au-delà des obligations réglementaires pour concevoir des projets intelligents, fonctionnels et rentables.

Nous combinons architecture, ingénierie et vision design pour garantir un résultat cohérent et maîtrisé.

Notre cabinet d’architecte à Alger intervient dans toute l’Algérie pour la conception de projets architecturaux, la préparation de permis de construire et les études techniques.

NOS MISSIONS

Les étapes de votre projet architectural

Avant-Projet (APS / APD)

✔ Plans architecturaux
✔ Organisation des espaces
✔ Estimation budget
✔ Choix techniques

Permis de Construire

✔ Dossier complet
✔ Plans réglementaires
✔ Notice architecturale
✔ Dépôt administratif

Études Préliminaires (ESQ)

✔ Analyse du terrain
✔ Étude réglementaire (PDAU / POS)
✔ Faisabilité
✔ Esquisse

Études Techniques (BET)

✔ Étude structure (béton armé – RPA)
✔ VRD
✔ Fluides (CVC, plomberie, électricité)

Suivi (option)

✔ Assistance chantier
✔ Coordination
✔ Validation

Comment nous travaillons

Avant d’entamer vos travaux de rénovation, de réhabilitation, de construction, d’extension ou de surélévation, notre bureau d’étude en architecture en Algérie vous propose une analyse personnalisée de votre projet.

L’architecte vous accompagne dès les premières étapes afin de concevoir, affiner et développer votre projet architectural selon vos besoins et les contraintes du terrain. Il vous conseille également dans le choix des entreprises et des prestataires, puis assure le suivi des travaux en veillant à leur qualité et à leur conformité aux normes en vigueur.

1re étape – Première visite conseil avec un architecte

• Dès le premier rendez-vous, l’architecte vous accompagne dans la définition et l’analyse de votre projet architectural.

• Il étudie avec vous la faisabilité de votre projet ainsi que son potentiel en matière de rénovation, réhabilitation, construction, extension ou surélévation.

• À votre écoute, l’architecte identifie vos besoins et vous propose des solutions architecturales créatives, adaptées à vos objectifs, aux contraintes techniques et à votre budget.

2e étape – Étude de faisabilité, esquisse et avant-projet architectural

L’architecte rassemble et analyse l’ensemble des documents nécessaires à la réalisation de votre projet, notamment les règles d’urbanisme et les contraintes réglementaires applicables en Algérie.

• En collaboration avec vous, il définit les bases du projet architectural : organisation des espaces, dimensions, volumes et implantation sur le terrain.

• Il élabore un dossier complet comprenant les plans d’implantation cotés, les plans des façades (élévations) ainsi que les coupes, afin de garantir une bonne compréhension du projet et faciliter sa validation.

• L’architecte vous conseille également dans le choix des bureaux d’études techniques (géotechnique, structure, thermique, acoustique, environnement) et vous accompagne dans leur consultation, selon les exigences spécifiques de votre projet.

3e étape – Dossier de permis de construire et autorisations administratives

• L’architecte établit l’ensemble des documents graphiques et des pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire ou des autorisations administratives exigées en Algérie.

• Selon la nature du projet, il peut effectuer des consultations auprès des services d’urbanisme de la commune ou des organismes concernés afin de valider la conformité du projet aux règles en vigueur.

• L’architecte vous accompagne dans le dépôt du dossier auprès des autorités compétentes et veille à sa bonne instruction.

• Pendant toute la durée d’étude du dossier, il vous assiste dans vos démarches administratives : suivi du dossier, échanges avec l’administration, obtention de l’autorisation de construire et respect des obligations réglementaires.

4e étape – Étude de projet et dossier de consultation des entreprises (DCE)

• Après l’obtention des autorisations administratives, l’architecte élabore le dossier de consultation des entreprises (DCE). Ce dossier comprend l’ensemble des plans architecturaux et techniques ainsi qu’un descriptif détaillé des travaux à réaliser.

• Le DCE permet de lancer un appel d’offres clair et structuré, garantissant une mise en concurrence transparente et équitable des entreprises de réalisation.

• L’architecte vous accompagne dans l’analyse des devis reçus, compare les propositions techniques et financières, et vous conseille dans le choix des entreprises les plus adaptées à votre projet, en tenant compte de votre budget et de la qualité des prestations proposées.

5e étape – Coordination et suivi des travaux

• Avant le démarrage du chantier, l’architecte vous assiste dans la signature des marchés de travaux et établit un planning prévisionnel afin d’organiser efficacement les différentes phases du projet.

• Durant l’exécution des travaux, il assure le suivi du chantier, contrôle la conformité des ouvrages et veille au respect des plans, des délais et des normes en vigueur. Il organise des réunions de chantier régulières, coordonne les différents intervenants et rédige des comptes rendus pour garantir un suivi rigoureux.

• À la fin des travaux, l’architecte vous accompagne lors de la réception du chantier. Il vérifie la qualité des réalisations, la conformité des travaux effectués et s’assure que l’ensemble du projet est conforme aux exigences définies.

Questions fréquentes

Pourquoi faire appel à un architecte en Algérie ?

Beaucoup de clients pensent que l’architecte est un coût supplémentaire.
En réalité, un architecte vous fait économiser de l’argent.

✔ Optimisation des surfaces (moins de perte d’espace)
✔ Réduction des erreurs chantier
✔ Choix techniques intelligents
✔ Meilleure gestion du budget

Un bon projet bien conçu coûte toujours moins cher qu’un projet mal pensé.

Est-ce obligatoire de passer par un architecte ?

Oui, pour la majorité des projets soumis au permis de construire en Algérie, l’intervention d’un architecte agréé est obligatoire.

Mais au-delà de l’obligation, c’est surtout une garantie de qualité et de conformité.

Pourquoi faire une étude technique (BET) ?

Le bureau d’étude (BET) est essentiel pour sécuriser votre projet.

✔ Calcul de la structure (béton armé – sécurité)
✔ Adaptation au sol et aux normes (RPA)
✔ Dimensionnement des fondations
✔ Optimisation des matériaux

Combien coûte un architecte en Algérie ?

Les honoraires varient selon :

• surface

• complexité

• mission

En général :
✔ 1 500 à 4 000 DA/m²
✔ ou 5% à 10% du coût du projet

Chaque projet est étudié avec précision pour proposer un tarif adapté.

Combien de temps prend un projet architectural ?

Études : 2 à 4 semaines
Permis : 1 à 3 mois
Dépend du projet et de l’administration

Une demande de projet ?

Nous vous remercions de nous faire part de votre demande à l’aide du formulaire ci-dessous.
À réception de votre message, nous vous contacterons pour discuter de votre projet et vous proposer un rendez-vous sur place.

Notre adresse

Notre bureau est situé à Rue Ali Remli, Bouzaréah 16340, Alger, juste à côté de l’Hôtel Atlantis Air de France

Address

Rue Ali Remli, Bouzaréah 16340

Horaires

9am - 5pm